Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Banegraven 22

Villa · 183 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.036 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Erhvervsareal
76 m²
Grundareal
2036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.341 kr/m².3.613.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.609.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,21 pct. siden jun. 2021
449k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.275.000 kr.I dag · vores estimat5.609.255 kr.Markedet · 1992847.839 kr.Markedet · 1993993.324 kr.Markedet · 1994788.730 kr.Markedet · 19951.067.622 kr.Markedet · 19961.538.847 kr.Markedet · 19971.415.322 kr.Markedet · 19981.638.765 kr.Markedet · 19991.766.316 kr.Markedet · 20002.138.904 kr.Markedet · 20011.502.247 kr.Markedet · 20022.080.161 kr.Markedet · 20032.335.995 kr.Markedet · 20042.327.394 kr.Markedet · 20052.408.463 kr.Markedet · 20062.994.795 kr.Markedet · 20074.122.807 kr.Markedet · 20083.333.711 kr.Markedet · 20092.086.017 kr.Markedet · 20102.549.922 kr.Markedet · 20112.880.969 kr.Markedet · 20121.875.750 kr.Markedet · 20132.691.198 kr.Markedet · 20142.842.539 kr.Markedet · 20152.287.500 kr.Markedet · 20162.323.917 kr.Markedet · 20172.630.259 kr.Markedet · 20183.313.215 kr.Markedet · 20193.517.077 kr.Markedet · 20203.235.989 kr.Markedet · 20214.420.365 kr.Markedet · 20223.374.337 kr.Markedet · 20233.603.270 kr.Markedet · 20244.101.762 kr.Markedet · 20253.848.490 kr.Markedet · 20263.898.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.609.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banegraven 11
3550 Slangerup		159 m²62 m17-12-20243.925.000 kr.24.686 kr./m²
Vinkelvej 10
3550 Slangerup		184 m²346 m18-02-20253.260.000 kr.17.717 kr./m²
Ingridvej 4
3550 Slangerup		185 m²453 m22-09-20263.950.000 kr.21.351 kr./m²
Tulipanvej 37
3550 Slangerup		175 m²407 m18-04-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Nøddevang 4
3550 Slangerup		182 m²793 m02-08-20252.690.000 kr.14.780 kr./m²
Hvedemarken 3
3550 Slangerup		175 m²588 m03-12-20233.900.000 kr.22.286 kr./m²
Sct Bernardvej 10
3550 Slangerup		178 m²739 m27-02-20242.800.000 kr.15.730 kr./m²
Hvedemarken 14
3550 Slangerup		176 m²657 m07-09-20243.185.000 kr.18.097 kr./m²
Lyøvej 24
3550 Slangerup		172 m²569 m10-10-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Agerhøjen 10
3550 Slangerup		191 m²700 m02-08-20265.495.000 kr.28.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden