Hou Vest 1, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.317 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 69 m².937.434 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering745.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 745.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg590.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hou Vest 3, Hou 9370 Hals	71 m²	33 m	09-03-2024	610.000 kr.	8.592 kr./m²
Hou Vest 51, Hou 9370 Hals	74 m²	267 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Hou Vest 21 9370 Hals	77 m²	140 m	29-09-2026	875.000 kr.	11.364 kr./m²
Hou Vest 33, Hou 9370 Hals	88 m²	180 m	17-05-2024	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Dyreholmen 24, Hou 9370 Hals	72 m²	316 m	08-12-2023	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Elsdyrvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	625 m	28-05-2025	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Elsdyrvej 3 9370 Hals	67 m²	663 m	18-09-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Nørkærsvej 26, Hou 9370 Hals	66 m²	557 m	23-09-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Jaguarvej 2, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	923 m	12-03-2025	655.000 kr.	9.493 kr./m²
Havbakken 7, Hou 9370 Hals	69 m²	959 m	30-09-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu