Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5672 Broby

Jordløsevej 1, V Hæsinge

Villa · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.461 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
4461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.346 kr/m².1.261.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.514.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,10 pct. siden aug. 2025
284k876k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.514.841 kr.Markedet · 1992645.120 kr.Markedet · 1993551.160 kr.Markedet · 1994487.800 kr.Markedet · 1995673.740 kr.Markedet · 1996658.080 kr.Markedet · 19971.270.440 kr.Markedet · 1998845.460 kr.Markedet · 1999990.720 kr.Markedet · 20001.094.580 kr.Markedet · 2001907.560 kr.Markedet · 2002856.080 kr.Markedet · 2003627.300 kr.Markedet · 20041.088.280 kr.Markedet · 20051.182.780 kr.Markedet · 20061.330.380 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.546.920 kr.Markedet · 2009623.340 kr.Markedet · 2010967.140 kr.Markedet · 20111.320.120 kr.Markedet · 2012965.700 kr.Markedet · 20131.091.700 kr.Markedet · 2014491.580 kr.Markedet · 20151.051.740 kr.Markedet · 2016885.060 kr.Markedet · 20171.825.920 kr.Markedet · 20181.333.260 kr.Markedet · 2019876.060 kr.Markedet · 20201.530.000 kr.Markedet · 20211.449.540 kr.Markedet · 20221.628.100 kr.Markedet · 2023969.120 kr.Markedet · 20241.218.420 kr.Markedet · 20251.481.400 kr.Markedet · 20261.403.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7, V Hæsinge
5672 Broby		228 m²1,0 km25-06-20241.700.000 kr.7.456 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²935 m14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²2,9 km01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²4,3 km02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²4,0 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Engbækvej 10, V Hæsinge
5672 Broby		99 m²885 m06-12-2023450.000 kr.4.545 kr./m²
Engbækvej 14, V Hæsinge
5672 Broby		97 m²838 m01-09-2024625.000 kr.6.443 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²4,0 km16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²4,1 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Horseballevej 26, Ny Stenderup
5672 Broby		225 m²2,8 km18-06-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden