Bjertparken 18

Villa · 163 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 768 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 227.400 kr.
Offentlig grundværdi: 227.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².2.073.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjertparken gns: 15.028 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.649 kr/m²+73,80 pct.
3Vores vurdering2.309.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg: 220.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023220.000 kr.
2011sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	57 m	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	263 m	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert 7830 Vinderup	164 m²	357 m	04-07-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	345 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	441 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Vindelevgård 222 7830 Vinderup	159 m²	635 m	10-12-2025	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	495 m	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	718 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	481 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Vesterlund 2B 7830 Vinderup	173 m²	685 m	08-09-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu