Ternevej 14

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.640 kr/m².1.934.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 9.947 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,41 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 6 8740 Brædstrup	136 m²	100 m	29-09-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Ternevej 1 8740 Brædstrup	124 m²	189 m	06-09-2024	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Ternevej 10 8740 Brædstrup	210 m²	47 m	29-02-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Ternevej 12 8740 Brædstrup	280 m²	19 m	12-08-2026	1.525.000 kr.	5.446 kr./m²
Fredsbovej 25 8740 Brædstrup	165 m²	262 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Rylevej 7 8740 Brædstrup	165 m²	374 m	11-12-2025	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Nørrehusvej 15 8740 Brædstrup	159 m²	255 m	08-02-2024	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Mejsevej 15 8740 Brædstrup	163 m²	451 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Warthoesvej 25 8740 Brædstrup	169 m²	601 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Warthoesvej 25 8740 Brædstrup	169 m²	601 m	13-07-2026	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu