Gl Vardevej 227

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.048 kr/m².2.535.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.972.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	181 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	896 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	675 m	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	186 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	1,1 km	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	1,1 km	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Gl Vardevej 114 6715 Esbjerg N	244 m²	1,2 km	27-08-2026	3.598.000 kr.	14.746 kr./m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	121 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	137 m²	499 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	11.971 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	600 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu