Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Irisvej 10

Villa · 207 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.942 kr/m².2.483.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.669.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden aug. 2021
214k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat2.669.752 kr.Markedet · 1992487.899 kr.Markedet · 1993626.796 kr.Markedet · 1994723.465 kr.Markedet · 1995816.201 kr.Markedet · 19961.056.735 kr.Markedet · 19971.043.487 kr.Markedet · 1998883.683 kr.Markedet · 19991.240.137 kr.Markedet · 2000999.396 kr.Markedet · 20011.220.058 kr.Markedet · 20021.399.734 kr.Markedet · 20031.031.895 kr.Markedet · 20041.289.196 kr.Markedet · 2005958.410 kr.Markedet · 2006882.441 kr.Markedet · 20071.499.922 kr.Markedet · 20081.705.266 kr.Markedet · 20091.527.246 kr.Markedet · 20102.020.320 kr.Markedet · 20112.125.269 kr.Markedet · 20121.517.310 kr.Markedet · 20132.214.279 kr.Markedet · 20141.700.298 kr.Markedet · 20151.902.744 kr.Markedet · 20161.182.591 kr.Markedet · 20172.070.000 kr.Markedet · 20181.865.898 kr.Markedet · 20192.210.346 kr.Markedet · 20202.732.607 kr.Markedet · 20212.828.655 kr.Markedet · 20223.251.556 kr.Markedet · 20232.312.190 kr.Markedet · 20243.289.023 kr.Markedet · 20252.957.202 kr.Markedet · 20263.049.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²57 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Irisvej 8
9240 Nibe		194 m²23 m08-09-20252.899.000 kr.14.943 kr./m²
Irisvej 1
9240 Nibe		182 m²110 m12-02-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Irisvej 6
9240 Nibe		122 m²44 m28-06-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²217 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²208 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Ellevej 6
9240 Nibe		200 m²303 m07-11-20232.795.000 kr.13.975 kr./m²
Villavej 31
9240 Nibe		200 m²366 m27-12-20231.210.000 kr.6.050 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²616 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²139 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden