Bomosevej 5, Hasmark Strand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 63 m².1.518.741 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.661.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,53 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2021 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt på tvangsauktion1.235.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	81 m	13-09-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	102 m²	24 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	102 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Birkevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	110 m	11-04-2024	1.335.000 kr.	20.538 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	20 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	338 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	349 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	244 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	147 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	148 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu