Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 42B

Villa · 181 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.381 kr/m².4.401.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.367.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,50 pct. siden jul. 2018
695k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20187.500.000 kr.31. dec. 20259.500.000 kr.I dag · vores estimat5.367.784 kr.Markedet · 1992699.022 kr.Markedet · 1993713.502 kr.Markedet · 1994868.076 kr.Markedet · 1995808.708 kr.Markedet · 1996958.576 kr.Markedet · 1997940.295 kr.Markedet · 1998952.603 kr.Markedet · 19991.167.812 kr.Markedet · 20001.178.853 kr.Markedet · 20011.265.914 kr.Markedet · 20021.041.474 kr.Markedet · 20031.303.562 kr.Markedet · 20041.153.332 kr.Markedet · 20051.494.698 kr.Markedet · 20061.899.776 kr.Markedet · 20072.036.974 kr.Markedet · 20082.305.940 kr.Markedet · 20092.440.423 kr.Markedet · 20102.205.847 kr.Markedet · 20112.061.409 kr.Markedet · 20121.663.209 kr.Markedet · 20131.616.692 kr.Markedet · 20141.669.363 kr.Markedet · 20152.228.653 kr.Markedet · 20162.066.115 kr.Markedet · 20172.020.322 kr.Markedet · 20182.202.589 kr.Markedet · 20192.191.367 kr.Markedet · 20202.708.484 kr.Markedet · 20212.951.748 kr.Markedet · 20222.786.857 kr.Markedet · 20232.907.403 kr.Markedet · 20242.880.977 kr.Markedet · 20252.924.960 kr.Markedet · 20263.044.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.367.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²230 m29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²138 m07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²186 m15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²409 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²723 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²581 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²62 m05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²
Stensballe Strandvej 107
8700 Horsens		209 m²447 m20-05-20265.350.000 kr.25.598 kr./m²
Stensballe Strandvej 37
8700 Horsens		219 m²229 m18-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Stensballe Strandvej 73
8700 Horsens		142 m²264 m06-04-20252.137.000 kr.15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden