Tranemosevej 4, 2600 Glostrup — Rækkehus · 106 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.630 kr/m².3.741.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.766.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranemosevej 10 2600 Glostrup	106 m²	30 m	01-10-2025	4.350.000 kr.	41.038 kr./m²
Gyvelvej 23 2600 Glostrup	125 m²	152 m	02-05-2024	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Mellemtoftevej 4 2600 Glostrup	104 m²	1,5 km	26-06-2026	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²
Ravnager 24 2600 Glostrup	105 m²	2,0 km	17-02-2026	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Rosenåen 13 2600 Glostrup	131 m²	168 m	01-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Poppelhusene 113 2600 Glostrup	107 m²	2,1 km	29-07-2025	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Ravnager 6 2600 Glostrup	100 m²	1,8 km	17-11-2024	3.830.000 kr.	38.300 kr./m²
Anemonevej 11 2600 Glostrup	76 m²	40 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Poppelhusene 128 2600 Glostrup	107 m²	2,3 km	25-05-2025	3.360.000 kr.	31.402 kr./m²
Poppelhusene 87 2600 Glostrup	107 m²	2,3 km	01-04-2026	4.125.000 kr.	38.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu