Menu
For mæglere Log ind
Højgårdstoften 172

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Højgårdstoften 172

Rækkehus · 105 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 361 m², opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.695 kr/m².3.223.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdstoften gns: 28.095 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.064.347 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.959.409 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdstoften 168
2630 Taastrup		105 m²32 m21-04-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²
Højgårdstoften 216
2630 Taastrup		105 m²87 m02-07-20242.900.000 kr.27.619 kr./m²
Højgårdstoften 263
2630 Taastrup		105 m²99 m09-10-20233.700.000 kr.35.238 kr./m²
Højgårdstoften 251
2630 Taastrup		105 m²107 m20-01-20263.295.000 kr.31.381 kr./m²
Højgårdstoften 76
2630 Taastrup		105 m²119 m01-05-20243.300.000 kr.31.429 kr./m²
Højgårdstoften 273
2630 Taastrup		105 m²127 m02-12-20232.915.000 kr.27.762 kr./m²
Højgårdstoften 155
2630 Taastrup		105 m²133 m20-02-20263.595.000 kr.34.238 kr./m²
Højgårdstoften 283
2630 Taastrup		105 m²147 m09-06-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²
Højgårdstoften 424
2630 Taastrup		105 m²149 m06-08-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Højgårdstoften 143
2630 Taastrup		105 m²149 m16-02-20243.250.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden