Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Moldbjergvej 14, Moldbjerg

Landejendom · 247 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 76.634 m², 10 værelser, opført i 1930, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
76634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
98.800 kr.
Offentlig grundværdi
98.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.093 kr/m².5.588.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)76634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.022.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,02 pct. siden nov. 2025
387k16,6M32,9M49,2M65,4M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat5.022.416 kr.Markedet · 1992460.655 kr.Markedet · 1993386.555 kr.Markedet · 19941.518.556 kr.Markedet · 19951.393.327 kr.Markedet · 19964.134.039 kr.Markedet · 1997569.829 kr.Markedet · 19984.465.019 kr.Markedet · 1999799.045 kr.Markedet · 20008.831.485 kr.Markedet · 20011.693.185 kr.Markedet · 20021.796.431 kr.Markedet · 2003800.280 kr.Markedet · 200414.048.619 kr.Markedet · 20054.585.555 kr.Markedet · 20062.984.501 kr.Markedet · 20072.199.288 kr.Markedet · 20084.180.969 kr.Markedet · 2009439.166 kr.Markedet · 20103.594.344 kr.Markedet · 20111.578.577 kr.Markedet · 20121.264.146 kr.Markedet · 20136.534.632 kr.Markedet · 201423.898.979 kr.Markedet · 20151.789.021 kr.Markedet · 20164.016.467 kr.Markedet · 20171.636.375 kr.Markedet · 20182.028.117 kr.Markedet · 20191.531.894 kr.Markedet · 20206.685.796 kr.Markedet · 20213.033.407 kr.Markedet · 20222.888.912 kr.Markedet · 20234.511.702 kr.Markedet · 20244.547.023 kr.Markedet · 20257.947.225 kr.Markedet · 202610.349.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.022.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldbakgårdsvej 2, Tårup
9240 Nibe		296 m²1,5 km13-11-20234.850.000 kr.16.385 kr./m²
Huulmøllevej 12, Vokslev
9240 Nibe		256 m²3,5 km05-03-20257.310.000 kr.28.555 kr./m²
Nyrup Mark 31
9240 Nibe		190 m²2,6 km26-10-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Tostrupvej 210
9240 Nibe		196 m²3,9 km14-01-20246.150.000 kr.31.378 kr./m²
Klæstruplundvej 4A, Klæstruplund
9240 Nibe		275 m²4,7 km21-10-202417.973.000 kr.65.356 kr./m²
Rodstrupvej 6, Klæstrup
9240 Nibe		189 m²3,9 km01-10-20243.900.000 kr.20.635 kr./m²
Nyrupvej 45
9240 Nibe		288 m²4,5 km14-05-20243.400.000 kr.11.806 kr./m²
Vokslevvej 20
9240 Nibe		155 m²3,0 km10-04-20252.030.000 kr.13.097 kr./m²
Nibevej 455, Sønderholm
9240 Nibe		200 m²4,4 km13-08-20252.470.000 kr.12.350 kr./m²
Restrup Skovvej 36
9240 Nibe		187 m²4,6 km05-03-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden