Menu
For mæglere Log ind
Tjelevej 27
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Tjelevej 27

Villa · 100 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.597 kr/m².1.575.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjelevej gns: 12.896 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.469 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.153.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,87 pct. siden sep. 2019
103k510k917k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2019875.000 kr.I dag · vores estimat1.153.830 kr.Markedet · 1992235.700 kr.Markedet · 1993332.800 kr.Markedet · 1994349.500 kr.Markedet · 1995394.300 kr.Markedet · 1996510.500 kr.Markedet · 1997512.500 kr.Markedet · 1998426.900 kr.Markedet · 1999599.100 kr.Markedet · 2000505.700 kr.Markedet · 2001593.800 kr.Markedet · 2002676.200 kr.Markedet · 2003498.500 kr.Markedet · 2004622.800 kr.Markedet · 2005463.000 kr.Markedet · 2006426.300 kr.Markedet · 2007724.600 kr.Markedet · 2008839.400 kr.Markedet · 2009728.000 kr.Markedet · 2010976.000 kr.Markedet · 20111.026.700 kr.Markedet · 2012757.600 kr.Markedet · 20131.069.700 kr.Markedet · 2014821.400 kr.Markedet · 2015926.600 kr.Markedet · 2016571.300 kr.Markedet · 2017991.200 kr.Markedet · 2018911.000 kr.Markedet · 20191.133.200 kr.Markedet · 20201.320.100 kr.Markedet · 20211.366.500 kr.Markedet · 20221.570.800 kr.Markedet · 20231.154.600 kr.Markedet · 20241.590.700 kr.Markedet · 20251.365.200 kr.Markedet · 20261.473.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjelevej 2
9240 Nibe		88 m²389 m12-03-20241.035.000 kr.11.761 kr./m²
Tjelevej 29
9240 Nibe		128 m²20 m16-06-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Vistivej 3
9240 Nibe		103 m²337 m28-04-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Rugskellet 8
9240 Nibe		106 m²474 m19-06-20241.295.000 kr.12.217 kr./m²
Morten Vinges Vej 11
9240 Nibe		113 m²375 m29-09-20241.565.000 kr.13.850 kr./m²
Vistivej 4
9240 Nibe		114 m²328 m23-11-2025800.000 kr.7.018 kr./m²
Niels Bugges Vej 24
9240 Nibe		119 m²534 m27-11-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Gråkærvej 5
9240 Nibe		127 m²204 m19-06-20241.820.000 kr.14.331 kr./m²
Morten Vinges Vej 36
9240 Nibe		124 m²567 m07-04-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Morten Vinges Vej 25
9240 Nibe		128 m²400 m23-06-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden