Menu
For mæglere Log ind
Junkerens Vej 9

Prisvurdering · 9240 Nibe

Junkerens Vej 9

Villa · 150 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 982 m², opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.126 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.519 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.634.298 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Skyttes Vej 10
9240 Nibe		155 m²59 m17-11-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Rugskellet 1
9240 Nibe		146 m²186 m20-01-20251.430.000 kr.9.795 kr./m²
Morten Vinges Vej 50
9240 Nibe		155 m²262 m01-08-20241.995.000 kr.12.871 kr./m²
Morten Vinges Vej 21
9240 Nibe		145 m²294 m29-10-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Dalstrøget 12
9240 Nibe		159 m²133 m19-04-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²
Morten Vinges Vej 64
9240 Nibe		143 m²247 m04-10-20231.400.000 kr.9.790 kr./m²
Morten Vinges Vej 56
9240 Nibe		159 m²335 m11-11-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Dalstrøget 2
9240 Nibe		136 m²200 m18-07-20242.725.000 kr.20.037 kr./m²
Morten Vinges Vej 33
9240 Nibe		136 m²317 m05-09-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²167 m13-10-20241.450.000 kr.10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden