Kastaniealle 17

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.347 kr/m².5.332.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 22.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.882 kr/m²-45,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.619.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.619.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 3 3450 Allerød	183 m²	153 m	10-04-2025	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	164 m	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	163 m	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Egealle 6 3450 Allerød	130 m²	62 m	25-03-2024	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Bakkevej 15 3450 Allerød	139 m²	154 m	15-03-2024	6.275.000 kr.	45.144 kr./m²
Frederiksborgvej 36A 3450 Allerød	136 m²	481 m	11-11-2025	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Rugvænget 17 3450 Allerød	131 m²	355 m	30-07-2024	5.425.000 kr.	41.412 kr./m²
Hasselvej 1 3450 Allerød	124 m²	93 m	09-05-2026	5.400.000 kr.	43.548 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	449 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Petuniavej 15 3450 Allerød	135 m²	958 m	11-02-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu