Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Villa · 124 m² · bygget 1928
Villa på 124 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.495.000 kr / Estimat: 9.043.581 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| F.G.E. Rostrups Vej 7 8000 Aarhus C | 130 m² | 36 m | 22-12-2025 | 8.675.000 kr. | 66.731 kr./m² |
| Eugen Warmings Vej 33 8000 Aarhus C | 137 m² | 178 m | 04-04-2024 | 8.200.000 kr. | 59.854 kr./m² |
| Johan Langes Vej 21 8000 Aarhus C | 141 m² | 161 m | 15-07-2025 | 8.250.000 kr. | 58.511 kr./m² |
| Knudrisgade 45B 8000 Aarhus C | 125 m² | 1,6 km | 15-02-2026 | 6.975.000 kr. | 55.800 kr./m² |
| H.V. Kaalunds Vej 8 8000 Aarhus C | 104 m² | 691 m | 10-06-2024 | 4.500.000 kr. | 43.269 kr./m² |
| Ole Rømers Gade 91 8000 Aarhus C | 131 m² | 1,7 km | 30-04-2025 | 9.300.000 kr. | 70.992 kr./m² |
| Paludan-Müllers Vej 22 8000 Aarhus C | 145 m² | 814 m | 28-04-2025 | 7.956.000 kr. | 54.869 kr./m² |
| Montanagade 29A 8000 Aarhus C | 134 m² | 1,7 km | 22-12-2025 | 8.600.000 kr. | 64.179 kr./m² |
| Skt. Anna Gade 28 8000 Aarhus C | 112 m² | 1,7 km | 21-11-2024 | 7.075.000 kr. | 63.170 kr./m² |
| Fiskergade 84 8000 Aarhus C | 107 m² | 1,5 km | 28-11-2024 | 4.300.000 kr. | 40.187 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCF.G.E. Rostrups Vej 208000 Aarhus C · 0,1 km væk216 m² 6 vær. 194112.250.000 kr.56.713 kr/m² · 345 dage på markedet
Til salgEugen Warmings Vej 258000 Aarhus C · 0,1 km væk144 m² 5 vær. 193411.000.000 kr.76.389 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCEugen Warmings Vej 78000 Aarhus C · 0,1 km væk145 m² 5 vær. 192814.350.000 kr.98.966 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgCEugen Warmings Vej 58000 Aarhus C · 0,1 km væk179 m² 6 vær. 192813.300.000 kr.74.302 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgCViborgvej 25, 4. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk58 m² 2 vær. 19303.699.000 kr.63.776 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgEHerningvej 15, 2. th.8000 Aarhus C · 0,3 km væk94 m² 4 vær. 19315.299.000 kr.56.372 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgDVestre Ringgade 66, 1. th.8000 Aarhus C · 0,3 km væk62 m² 2 vær. 19473.198.000 kr.51.581 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgVestervang 35, 1. 3513.8000 Aarhus C · 0,5 km væk131 m² 3 vær. 19696.995.000 kr.53.397 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgCVestervang 25E, st. tv8000 Aarhus C · 0,5 km væk73 m² 2 vær. 19853.595.000 kr.49.247 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgVestervang 38, 2. 3822.8000 Aarhus C · 0,5 km væk180 m² 6 vær. 19697.998.000 kr.44.433 kr/m² · 570 dage på markedet
Til salgVestervang 38, st. 3801.8000 Aarhus C · 0,5 km væk114 m² 3 vær. 19696.950.000 kr.60.965 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgEÆbeløgade 238000 Aarhus C · 0,5 km væk216 m² 6 vær. 202013.500.000 kr.62.500 kr/m² · 8 dage på markedet
eStatic