Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1938
Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.250.000 kr / Estimat: 2.868.641 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Regenburgsgade 12, 3. th 8000 Aarhus C | 74 m² | 0 m | 19-09-2025 | 2.750.000 kr. | 37.162 kr./m² |
| Regenburgsgade 12, 2. th 8000 Aarhus C | 74 m² | 0 m | 26-05-2024 | 2.550.000 kr. | 34.459 kr./m² |
| Regenburgsgade 12, 1. mf 8000 Aarhus C | 71 m² | 0 m | 09-07-2025 | 2.300.000 kr. | 32.394 kr./m² |
| Regenburgsgade 8, 3. th 8000 Aarhus C | 66 m² | 29 m | 10-06-2025 | 2.200.000 kr. | 33.333 kr./m² |
| Regenburgsgade 6, 3. th 8000 Aarhus C | 66 m² | 40 m | 10-11-2025 | 2.510.000 kr. | 38.030 kr./m² |
| Regenburgsgade 8, 5. th 8000 Aarhus C | 56 m² | 29 m | 12-11-2025 | 1.950.000 kr. | 34.821 kr./m² |
| Regenburgsgade 12, 4. tv 8000 Aarhus C | 49 m² | 0 m | 30-10-2025 | 1.555.000 kr. | 31.735 kr./m² |
| Regenburgsgade 12, kl. tv 8000 Aarhus C | 46 m² | 0 m | 10-08-2025 | 1.575.000 kr. | 34.239 kr./m² |
| Daugbjergvej 24, 2. 7. 8000 Aarhus C | 74 m² | 149 m | 26-05-2026 | 3.000.000 kr. | 40.541 kr./m² |
| Silkeborgvej 94, 3. tv 8000 Aarhus C | 75 m² | 130 m | 25-11-2024 | 2.150.000 kr. | 28.667 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCRegenburgsgade 12, 4. tv8000 Aarhus C · 0,0 km væk49 m² 2 vær. 19383.099.000 kr.63.245 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCVestre Ringgade 48, 2. th8000 Aarhus C · 0,0 km væk66 m² 2 vær. 19403.099.000 kr.46.955 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgCTage-Hansens Gade 11, 4. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk79 m² 3 vær. 19454.198.000 kr.53.139 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgCTage-Hansens Gade 13, 2. th8000 Aarhus C · 0,1 km væk63 m² 2 vær. 19453.598.000 kr.57.111 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCTage-Hansens Gade 17, 4. th8000 Aarhus C · 0,1 km væk62 m² 2 vær. 19453.100.000 kr.50.000 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgDVestre Ringgade 66, 1. th8000 Aarhus C · 0,1 km væk62 m² 2 vær. 19473.125.000 kr.50.403 kr/m² · 97 dage på markedet
Til salgCSkernvej 10, st. th8000 Aarhus C · 0,4 km væk66 m² 2 vær. 19313.598.000 kr.54.515 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgBÅparken 2K, st. 78000 Aarhus C · 0,4 km væk28 m² 1 vær. 19991.699.000 kr.60.679 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgEF.G.E. Rostrups Vej 48000 Aarhus C · 0,4 km væk132 m² 4 vær. 19228.500.000 kr.64.394 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCEugen Warmings Vej 58000 Aarhus C · 0,5 km væk179 m² 6 vær. 192813.300.000 kr.74.302 kr/m² · 230 dage på markedet
Til salgCEugen Warmings Vej 78000 Aarhus C · 0,5 km væk145 m² 5 vær. 192814.350.000 kr.98.966 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgCF.G.E. Rostrups Vej 208000 Aarhus C · 0,5 km væk146 m² 4 vær. 194112.250.000 kr.83.904 kr/m² · 379 dage på markedet
eStatic