Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Villa · 145 m² · bygget 1928
Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 14.350.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.350.000 kr / Estimat: 10.220.060 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Eugen Warmings Vej 33 8000 Aarhus C | 137 m² | 280 m | 04-04-2024 | 8.200.000 kr. | 59.854 kr./m² |
| Johan Langes Vej 21 8000 Aarhus C | 141 m² | 266 m | 15-07-2025 | 8.250.000 kr. | 58.511 kr./m² |
| Paludan-Müllers Vej 22 8000 Aarhus C | 145 m² | 865 m | 28-04-2025 | 7.956.000 kr. | 54.869 kr./m² |
| F.G.E. Rostrups Vej 7 8000 Aarhus C | 130 m² | 130 m | 22-12-2025 | 8.675.000 kr. | 66.731 kr./m² |
| Johan Langes Vej 3 8000 Aarhus C | 165 m² | 232 m | 16-01-2026 | 6.353.000 kr. | 38.503 kr./m² |
| Johan Langes Vej 4 8000 Aarhus C | 169 m² | 199 m | 19-01-2026 | 8.900.000 kr. | 52.663 kr./m² |
| Skovvejen 35 8000 Aarhus C | 141 m² | 1,8 km | 03-09-2025 | 8.750.000 kr. | 62.057 kr./m² |
| Skovvejen 8 8000 Aarhus C | 149 m² | 1,9 km | 12-01-2025 | 7.195.000 kr. | 48.289 kr./m² |
| Thunøgade 40 8000 Aarhus C | 168 m² | 915 m | 08-10-2025 | 11.300.000 kr. | 67.262 kr./m² |
| Montanagade 29A 8000 Aarhus C | 134 m² | 1,6 km | 22-12-2025 | 8.600.000 kr. | 64.179 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCEugen Warmings Vej 58000 Aarhus C · 0,0 km væk179 m² 6 vær. 192813.300.000 kr.74.302 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgEF.G.E. Rostrups Vej 148000 Aarhus C · 0,1 km væk124 m² 4 vær. 192812.495.000 kr.100.766 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgCViborgvej 25, 4. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk58 m² 2 vær. 19303.699.000 kr.63.776 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCF.G.E. Rostrups Vej 208000 Aarhus C · 0,2 km væk216 m² 6 vær. 194112.250.000 kr.56.713 kr/m² · 346 dage på markedet
Til salgEugen Warmings Vej 258000 Aarhus C · 0,2 km væk144 m² 5 vær. 193411.000.000 kr.76.389 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgEHerningvej 15, 2. th.8000 Aarhus C · 0,2 km væk94 m² 4 vær. 19315.299.000 kr.56.372 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgEÆbeløgade 238000 Aarhus C · 0,4 km væk216 m² 6 vær. 202013.500.000 kr.62.500 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDVestre Ringgade 66, 1. th.8000 Aarhus C · 0,4 km væk62 m² 2 vær. 19473.198.000 kr.51.581 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCSaltholmsgade 24, 1. tv.8000 Aarhus C · 0,4 km væk49 m² 2 vær. 18993.195.000 kr.65.204 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgBMønsgade 8A, st. tv8000 Aarhus C · 0,4 km væk76 m² 3 vær. 19174.298.000 kr.56.553 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgVesterbrogade 31, 1. th.8000 Aarhus C · 0,4 km væk160 m² 5 vær. 19386.748.000 kr.42.175 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgA2020Ceresbyen 66, 3. 18000 Aarhus C · 0,5 km væk75 m² 3 vær. 20174.498.000 kr.59.973 kr/m² · 18 dage på markedet
eStatic