Sct Hans Vej 5

Villa · 204 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.284 kr/m².2.265.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.434 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+10,40 pct.
3Vores vurdering2.632.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2016Bygget
2000dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstrupvej 75 9800 Hjørring	193 m²	228 m	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Bragesvej 14 9800 Hjørring	202 m²	625 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	8.540 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	500 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Søndervang 3B 9800 Hjørring	195 m²	465 m	07-11-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Enghavevej 11 9800 Hjørring	200 m²	686 m	26-05-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Slugten 8 9800 Hjørring	193 m²	416 m	02-05-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Rosenvej 6 9800 Hjørring	212 m²	593 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	9.906 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	356 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Åstrupvej 83 9800 Hjørring	184 m²	280 m	24-09-2024	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	758 m	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu