Korterupvej 14, 2730 Herlev — Villa · 83 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 721 m², opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.388 kr/m².3.816.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorterupvej gns: 38.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.920.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1986Ombygning
1973Bygget
1971jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korterupvej 17 2730 Herlev	133 m²	42 m	19-08-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Korterupvej 9 2730 Herlev	142 m²	58 m	20-06-2024	3.725.000 kr.	26.232 kr./m²
Tvedvangen 236 2730 Herlev	83 m²	358 m	24-01-2026	4.101.000 kr.	49.410 kr./m²
Vejringevej 43 2730 Herlev	83 m²	733 m	09-07-2025	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Tvedvangen 210 2730 Herlev	86 m²	599 m	12-12-2024	3.115.000 kr.	36.221 kr./m²
Dyrespringvej 18A 2730 Herlev	80 m²	1,0 km	18-08-2025	3.576.000 kr.	44.700 kr./m²
Dyrespringvej 18A 2730 Herlev	80 m²	1,0 km	05-10-2023	2.605.000 kr.	32.562 kr./m²
Kamdalen 12 2730 Herlev	92 m²	684 m	15-08-2025	4.395.000 kr.	47.772 kr./m²
Køllegårdsvej 12B 2730 Herlev	89 m²	1,0 km	30-08-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Kastagervej 4 2730 Herlev	98 m²	269 m	25-12-2023	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu