Rønkrogen 6, 2600 Glostrup — Villa · 157 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.684 kr/m².5.759.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.041.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 6 2600 Glostrup	158 m²	195 m	23-09-2025	6.785.000 kr.	42.943 kr./m²
Østervej 49 2600 Glostrup	157 m²	302 m	17-02-2026	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Hvidpilevej 3 2600 Glostrup	154 m²	317 m	27-07-2025	5.760.000 kr.	37.403 kr./m²
Kochsvej 14 2600 Glostrup	161 m²	279 m	06-07-2024	5.575.000 kr.	34.627 kr./m²
Birkehøj 4 2600 Glostrup	153 m²	280 m	23-10-2024	6.475.000 kr.	42.320 kr./m²
Sofielunden 2 2600 Glostrup	158 m²	488 m	16-05-2026	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²
Elmevej 6 2600 Glostrup	149 m²	168 m	03-03-2025	5.050.000 kr.	33.893 kr./m²
Østervej 17 2600 Glostrup	164 m²	338 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Nordvangs Alle 8 2600 Glostrup	153 m²	549 m	08-05-2025	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	379 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu