Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Anholtvej 8

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
665 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.560 kr/m².1.551.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 12.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,04 pct. siden aug. 2016
393k779k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016853.000 kr.14. aug. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.656.454 kr.Markedet · 1992467.778 kr.Markedet · 1993467.778 kr.Markedet · 1994392.942 kr.Markedet · 1995512.298 kr.Markedet · 1996543.144 kr.Markedet · 1997606.532 kr.Markedet · 1998494.596 kr.Markedet · 1999600.172 kr.Markedet · 2000642.148 kr.Markedet · 2001609.182 kr.Markedet · 2002619.146 kr.Markedet · 2003711.260 kr.Markedet · 2004920.716 kr.Markedet · 2005795.000 kr.Markedet · 20061.065.406 kr.Markedet · 20071.101.340 kr.Markedet · 20081.102.930 kr.Markedet · 20091.095.298 kr.Markedet · 20101.115.756 kr.Markedet · 2011956.438 kr.Markedet · 2012855.208 kr.Markedet · 2013627.626 kr.Markedet · 2014921.776 kr.Markedet · 2015862.098 kr.Markedet · 2016876.620 kr.Markedet · 2017852.240 kr.Markedet · 2018932.058 kr.Markedet · 2019987.072 kr.Markedet · 20201.115.120 kr.Markedet · 20211.290.656 kr.Markedet · 20221.295.532 kr.Markedet · 20231.243.910 kr.Markedet · 20241.264.474 kr.Markedet · 20251.446.688 kr.Markedet · 20261.465.344 kr.Markedet · 20271.938.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
853.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte853.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anholtvej 5
4800 Nykøbing F		127 m²28 m10-06-20241.645.000 kr.12.953 kr./m²
Fynsvej 12
4800 Nykøbing F		112 m²258 m27-01-20251.612.500 kr.14.397 kr./m²
Højagervej 10
4800 Nykøbing F		100 m²291 m19-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F		108 m²696 m29-01-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Norgesvej 51
4800 Nykøbing F		103 m²623 m03-06-20251.775.000 kr.17.233 kr./m²
Godthåbsvej 9
4800 Nykøbing F		108 m²727 m24-11-20241.495.000 kr.13.843 kr./m²
Østerbrogade 128
4800 Nykøbing F		102 m²694 m25-06-20241.460.000 kr.14.314 kr./m²
Enighedsvej 70
4800 Nykøbing F		96 m²301 m03-12-20251.655.000 kr.17.240 kr./m²
Pontoppidansgade 3
4800 Nykøbing F		103 m²837 m24-06-20261.800.000 kr.17.476 kr./m²
Diskovej 1
4800 Nykøbing F		112 m²669 m22-05-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden