Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Kragenæsvej 14A, Seden

Villa · 163 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 163 m².2.422.832 kr.
  2. 2Vores vurdering2.096.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,47 pct. siden jun. 2021
256k918k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.451.000 kr.I dag · vores estimat2.096.335 kr.Markedet · 1992874.332 kr.Markedet · 1993794.625 kr.Markedet · 1994949.801 kr.Markedet · 1995646.784 kr.Markedet · 19961.160.397 kr.Markedet · 1997801.797 kr.Markedet · 19981.070.421 kr.Markedet · 19991.166.102 kr.Markedet · 20001.203.103 kr.Markedet · 20011.289.656 kr.Markedet · 20021.203.103 kr.Markedet · 20031.251.351 kr.Markedet · 20041.202.614 kr.Markedet · 20051.350.618 kr.Markedet · 20061.883.954 kr.Markedet · 2007498.943 kr.Markedet · 20082.256.572 kr.Markedet · 20092.125.031 kr.Markedet · 20101.441.572 kr.Markedet · 20112.000.499 kr.Markedet · 20121.663.415 kr.Markedet · 2013719.971 kr.Markedet · 20141.654.776 kr.Markedet · 2015749.800 kr.Markedet · 20161.869.447 kr.Markedet · 20171.078.571 kr.Markedet · 20181.998.217 kr.Markedet · 20192.230.818 kr.Markedet · 20201.697.971 kr.Markedet · 20212.582.246 kr.Markedet · 20222.346.548 kr.Markedet · 20232.026.742 kr.Markedet · 20242.606.207 kr.Markedet · 20252.217.289 kr.Markedet · 20262.885.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.451.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.451.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragenæsvej 37, Seden
5240 Odense NØ		176 m²318 m20-01-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Kragenæsvej 11
5240 Odense NØ		188 m²122 m03-09-20262.200.000 kr.11.702 kr./m²
Kragenæsvej 33
5240 Odense NØ		105 m²273 m06-06-20261.275.000 kr.12.143 kr./m²
Skovvej 18, Seden
5240 Odense NØ		157 m²101 m16-07-20261.550.000 kr.9.873 kr./m²
Tværvej 17B, Seden
5240 Odense NØ		152 m²360 m04-02-20262.995.000 kr.19.704 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²1,2 km19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²1,1 km05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²1,2 km28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Muslingevej 33, Seden
5240 Odense NØ		189 m²303 m26-08-20253.475.000 kr.18.386 kr./m²
Bullerupvej 57
5240 Odense NØ		172 m²1,2 km30-06-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden