Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kongens Vænge 149

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.605 kr/m².4.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongens gns: 26.351 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.720.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden aug. 2021
789k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat4.720.938 kr.Markedet · 1992789.061 kr.Markedet · 1993973.567 kr.Markedet · 1994966.644 kr.Markedet · 19951.174.978 kr.Markedet · 19961.114.925 kr.Markedet · 19971.290.093 kr.Markedet · 19981.459.948 kr.Markedet · 19991.788.871 kr.Markedet · 20001.751.680 kr.Markedet · 20012.030.371 kr.Markedet · 20022.200.387 kr.Markedet · 20031.949.227 kr.Markedet · 20042.136.148 kr.Markedet · 20052.706.571 kr.Markedet · 20063.739.064 kr.Markedet · 20073.629.745 kr.Markedet · 20083.072.363 kr.Markedet · 20092.760.023 kr.Markedet · 20102.674.049 kr.Markedet · 20112.817.500 kr.Markedet · 20122.502.906 kr.Markedet · 20132.635.570 kr.Markedet · 20142.410.653 kr.Markedet · 20152.624.783 kr.Markedet · 20163.186.190 kr.Markedet · 20173.378.102 kr.Markedet · 20183.536.848 kr.Markedet · 20193.352.181 kr.Markedet · 20204.085.053 kr.Markedet · 20214.423.475 kr.Markedet · 20224.943.022 kr.Markedet · 20234.808.104 kr.Markedet · 20244.490.773 kr.Markedet · 20255.337.794 kr.Markedet · 20265.563.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.720.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²248 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²31 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Kongens Vænge 153
3400 Hillerød		150 m²57 m19-02-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kongens Vænge 75
3400 Hillerød		179 m²241 m13-02-20243.500.000 kr.19.553 kr./m²
Kongens Vænge 79
3400 Hillerød		180 m²225 m10-01-20264.775.000 kr.26.528 kr./m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²220 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²
Kongens Vænge 87
3400 Hillerød		133 m²230 m09-06-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Kongens Vænge 131
3400 Hillerød		131 m²151 m02-03-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Kongens Vænge 13
3400 Hillerød		208 m²423 m13-09-20265.595.000 kr.26.899 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²372 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden