Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Præstevejen 40

Villa · 104 m²

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.194 m², 3 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.380 kr/m².2.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevejen gns: 23.047 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.221.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,20 pct. siden maj 2021
345k814k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020241. maj 20211.469.000 kr.I dag · vores estimat2.221.131 kr.Markedet · 1992432.640 kr.Markedet · 1993386.568 kr.Markedet · 1994345.488 kr.Markedet · 1995504.816 kr.Markedet · 1996579.384 kr.Markedet · 1997535.288 kr.Markedet · 19981.045.096 kr.Markedet · 1999526.656 kr.Markedet · 2000955.448 kr.Markedet · 20011.118.104 kr.Markedet · 20021.183.936 kr.Markedet · 20031.265.784 kr.Markedet · 20041.295.944 kr.Markedet · 20051.156.272 kr.Markedet · 20061.655.368 kr.Markedet · 20072.017.392 kr.Markedet · 20081.778.608 kr.Markedet · 20091.262.456 kr.Markedet · 20101.386.632 kr.Markedet · 20111.437.384 kr.Markedet · 2012937.664 kr.Markedet · 20131.047.280 kr.Markedet · 20141.055.288 kr.Markedet · 20151.088.152 kr.Markedet · 20161.421.160 kr.Markedet · 20171.281.176 kr.Markedet · 20181.370.304 kr.Markedet · 20191.708.928 kr.Markedet · 20201.403.688 kr.Markedet · 20211.807.416 kr.Markedet · 20221.661.504 kr.Markedet · 20231.563.120 kr.Markedet · 20241.948.232 kr.Markedet · 20252.002.104 kr.Markedet · 20261.716.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2021 · Alm. Salg
1.469.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.469.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²602 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²386 m03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Præstevejen 143
3230 Græsted		160 m²2,7 km14-11-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Præstevejen 114
3230 Græsted		186 m²1,6 km03-08-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²335 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Mestervangen 18
3230 Græsted		112 m²314 m10-03-20262.800.000 kr.25.000 kr./m²
Snebærvej 17
3230 Græsted		108 m²639 m29-05-20241.605.000 kr.14.861 kr./m²
Snebærvej 34
3230 Græsted		108 m²716 m21-07-20242.345.000 kr.21.713 kr./m²
Snebærvej 42
3230 Græsted		108 m²716 m22-05-20261.975.000 kr.18.287 kr./m²
Snebærvej 44
3230 Græsted		108 m²725 m14-09-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden