Fjordparken 10, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 111 m².3.052.500 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.775.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,01 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 24, Høll 7080 Børkop	90 m²	80 m	22-04-2026	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Fjordparken 19, Høll 7080 Børkop	87 m²	160 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Fjordparken 3, Høll 7080 Børkop	78 m²	95 m	30-04-2024	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Fjordparken 22, Høll 7080 Børkop	73 m²	83 m	02-07-2025	2.475.000 kr.	33.904 kr./m²
Fjordparken 6, Høll 7080 Børkop	71 m²	42 m	31-01-2025	1.630.000 kr.	22.958 kr./m²
Granvej 1, Høll 7080 Børkop	114 m²	529 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Gyvelvej 6, Høll 7080 Børkop	103 m²	363 m	09-09-2026	2.035.000 kr.	19.757 kr./m²
Randsborgvej 3B, Høll 7080 Børkop	101 m²	453 m	13-12-2024	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Randsborgvej 2, Høll 7080 Børkop	100 m²	392 m	19-08-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 4, Høll 7080 Børkop	98 m²	330 m	10-10-2024	1.990.000 kr.	20.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu