Vigvejen 6, Vellerup

Villa · 130 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.278 kr/m².2.413.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.928.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,95 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellerupvej 54, Vellerup 4050 Skibby	114 m²	354 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Nordvejen 7, Vellerup 4050 Skibby	88 m²	252 m	25-02-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Nakkedamsvej 92, Røgerup 4050 Skibby	132 m²	2,8 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	1,7 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby 4050 Skibby	168 m²	1,4 km	08-12-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	2,9 km	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	2,9 km	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Dammen 1, Vellerup 4050 Skibby	200 m²	34 m	26-04-2026	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Nordvejen 28, Vellerup 4050 Skibby	198 m²	199 m	31-08-2025	4.220.000 kr.	21.313 kr./m²
Bellisvej 17 4050 Skibby	130 m²	4,7 km	09-11-2025	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu