Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8340 Malling

Moselunden 72

Rækkehus · 66 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 66 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.244 kr/m².2.540.130 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoselunden gns: 24.665 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.834.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselunden 82
8340 Malling		81 m²83 m18-09-20252.378.000 kr.29.358 kr./m²
Moselunden 62
8340 Malling		112 m²34 m16-02-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Moselunden 80
8340 Malling		112 m²42 m15-03-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Moselunden 64
8340 Malling		128 m²10 m21-07-20252.898.000 kr.22.641 kr./m²
Bredgade 90A
8340 Malling		91 m²1,4 km18-06-20241.745.302 kr.19.179 kr./m²
Bredgade 17B
8340 Malling		113 m²766 m24-04-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Krekærtoften 6
8340 Malling		103 m²2,2 km22-08-20253.165.000 kr.30.728 kr./m²
Krekærlunds Allé 113
8340 Malling		105 m²2,0 km26-01-20252.450.000 kr.23.333 kr./m²
Krekærlunds Allé 117
8340 Malling		105 m²2,0 km26-02-20252.700.000 kr.25.714 kr./m²
Krekærtoften 26
8340 Malling		104 m²2,1 km22-02-20242.640.000 kr.25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden