Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Granvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.259 kr/m².2.842.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.052.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,32 pct. siden maj 2021
613k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.115.000 kr.I dag · vores estimat3.052.472 kr.Markedet · 1992740.080 kr.Markedet · 1993673.960 kr.Markedet · 1994758.495 kr.Markedet · 1995686.575 kr.Markedet · 1996649.600 kr.Markedet · 1997842.160 kr.Markedet · 19981.167.975 kr.Markedet · 19991.242.795 kr.Markedet · 20001.035.590 kr.Markedet · 20011.297.895 kr.Markedet · 20021.173.485 kr.Markedet · 20031.348.790 kr.Markedet · 20041.498.865 kr.Markedet · 20051.635.890 kr.Markedet · 20061.847.880 kr.Markedet · 20072.059.000 kr.Markedet · 20081.919.945 kr.Markedet · 20091.852.810 kr.Markedet · 20101.595.000 kr.Markedet · 20111.763.490 kr.Markedet · 20121.611.095 kr.Markedet · 20131.495.240 kr.Markedet · 20141.908.200 kr.Markedet · 20151.836.715 kr.Markedet · 20161.516.990 kr.Markedet · 20171.825.550 kr.Markedet · 20182.051.025 kr.Markedet · 20191.872.965 kr.Markedet · 20202.077.705 kr.Markedet · 20212.417.295 kr.Markedet · 20222.596.225 kr.Markedet · 20232.339.720 kr.Markedet · 20242.427.300 kr.Markedet · 20252.646.830 kr.Markedet · 20262.847.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 2
4100 Ringsted		150 m²48 m05-08-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Avnbøgevej 1
4100 Ringsted		144 m²270 m14-01-20251.930.000 kr.13.403 kr./m²
Bøgevej 13
4100 Ringsted		140 m²193 m27-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Gyvelvej 4
4100 Ringsted		151 m²289 m08-12-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Næstvedvej 195
4100 Ringsted		145 m²674 m24-03-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Bøgevej 15
4100 Ringsted		154 m²200 m01-06-20263.865.000 kr.25.097 kr./m²
Elmevej 18
4100 Ringsted		137 m²334 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Signesvej 1
4100 Ringsted		146 m²859 m09-09-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²649 m31-07-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²649 m29-05-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden