Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Edlevej 11A

Rækkehus · 300 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 300 m², opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
324 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.635 kr/m².19.834.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.067.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,04 pct. siden mar. 2026
2,0M10,1M18,2M26,3M34,5M19921996200020042008201220162020202426. mar. 202610.800.000 kr.I dag · vores estimat9.067.902 kr.Markedet · 19922.849.700 kr.Markedet · 19932.323.500 kr.Markedet · 19942.294.700 kr.Markedet · 19954.588.200 kr.Markedet · 19962.526.600 kr.Markedet · 19973.813.600 kr.Markedet · 19985.299.200 kr.Markedet · 19995.921.100 kr.Markedet · 20005.923.800 kr.Markedet · 20015.468.700 kr.Markedet · 20027.601.100 kr.Markedet · 20035.937.600 kr.Markedet · 20046.306.900 kr.Markedet · 20058.199.000 kr.Markedet · 200611.590.800 kr.Markedet · 20079.054.600 kr.Markedet · 20089.460.200 kr.Markedet · 200915.714.300 kr.Markedet · 201010.473.300 kr.Markedet · 201119.248.000 kr.Markedet · 201211.456.100 kr.Markedet · 20139.042.900 kr.Markedet · 201411.266.800 kr.Markedet · 201512.007.200 kr.Markedet · 201614.088.900 kr.Markedet · 201714.791.800 kr.Markedet · 201816.030.800 kr.Markedet · 201916.964.400 kr.Markedet · 202016.428.600 kr.Markedet · 202118.207.600 kr.Markedet · 202218.602.100 kr.Markedet · 202320.234.700 kr.Markedet · 202421.644.700 kr.Markedet · 202519.590.600 kr.Markedet · 202610.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2026 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.067.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte10.800.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvænget 24
2900 Hellerup		239 m²130 m24-06-202531.750.000 kr.132.845 kr./m²
Tranegårdsvej 9B
2900 Hellerup		255 m²653 m09-11-202317.500.000 kr.68.627 kr./m²
Sundvænget 27
2900 Hellerup		216 m²171 m23-06-202532.500.000 kr.150.463 kr./m²
Heslegårdsvej 33
2900 Hellerup		240 m²1,6 km14-07-202513.400.000 kr.55.833 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²193 m23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²393 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²286 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Gammel Vartov Vej 16C
2900 Hellerup		216 m²2,1 km21-06-202518.100.000 kr.83.796 kr./m²
Hesselvang 12
2900 Hellerup		199 m²1,7 km28-11-202310.250.000 kr.51.508 kr./m²
Hesselvang 18
2900 Hellerup		199 m²1,7 km06-02-202512.995.000 kr.65.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden