Rojbølvej 7, Øster Lindet

Landejendom · 220 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 1.990.759 m², 10 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 1990759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 31.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.561.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.537 kr/m².7.873.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1990759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering25.566.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,97 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg: 31.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 25.566.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg31.550.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	625 m	30-04-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	1,7 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	2,9 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	2,7 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	2,4 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,7 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	4,0 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	2,7 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	5,2 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	4,1 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu