Kirkevej 27

Villa · 89 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.449 kr/m².1.181.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-38,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.236.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,84 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 328.346 kr.
10. maj 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel750.000 kr.
2018feb.Ejerskifte328.346 kr.
2013mar.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 5 6040 Egtved	117 m²	225 m	30-10-2024	960.000 kr.	8.205 kr./m²
Parkvej 5 6040 Egtved	94 m²	159 m	04-01-2024	675.000 kr.	7.181 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	224 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Parkvej 1 6040 Egtved	78 m²	137 m	25-02-2024	1.265.000 kr.	16.218 kr./m²
Frydsvej 20 6040 Egtved	80 m²	347 m	10-09-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	797 m	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Hejlskovparken 50 6040 Egtved	95 m²	1,0 km	04-08-2025	1.140.000 kr.	12.000 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	758 m	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	145 m	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Frydsvej 1B 6040 Egtved	109 m²	132 m	23-04-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu