Frimodtsvej 10

Villa · 224 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.344.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.378 kr/m².15.249.300 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering14.882.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 13.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.882.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg13.600.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1987Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frimodtsvej 6 2900 Hellerup	189 m²	52 m	19-12-2024	12.750.000 kr.	67.460 kr./m²
Torkel Badens Vej 14 2900 Hellerup	223 m²	291 m	06-07-2026	18.500.000 kr.	82.960 kr./m²
Ehlersvej 32 2900 Hellerup	226 m²	638 m	29-04-2025	20.500.000 kr.	90.708 kr./m²
Ryvangs Allé 72 2900 Hellerup	230 m²	606 m	28-04-2025	15.550.000 kr.	67.609 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B 2900 Hellerup	238 m²	374 m	27-01-2026	11.420.000 kr.	47.983 kr./m²
Hans Jensens Vej 17 2900 Hellerup	221 m²	806 m	16-05-2026	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	409 m	31-05-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	409 m	28-04-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Svanemøllevej 107 2900 Hellerup	225 m²	1,1 km	17-10-2024	19.250.000 kr.	85.556 kr./m²
Ryvangs Allé 48 2900 Hellerup	239 m²	629 m	04-07-2024	16.500.000 kr.	69.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu