Skebyvej 16

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.392 kr/m².4.272.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkebyvej gns: 33.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.158.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,36 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.158.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2024okt.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skebyvej 14 2740 Skovlunde	145 m²	22 m	14-10-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Kirkebyvej 12 2740 Skovlunde	114 m²	264 m	19-12-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Nederbyvej 46 2740 Skovlunde	117 m²	285 m	18-01-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Hjulbyvej 4 2740 Skovlunde	110 m²	128 m	22-04-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Brobyvej 1A 2740 Skovlunde	116 m²	459 m	26-04-2025	4.250.000 kr.	36.638 kr./m²
Åbyvej 53 2740 Skovlunde	110 m²	303 m	22-08-2024	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Kløvertoften 11 2740 Skovlunde	109 m²	374 m	09-08-2025	6.075.000 kr.	55.734 kr./m²
Stensbyvej 22 2740 Skovlunde	106 m²	210 m	18-02-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Stensbyvej 19 2740 Skovlunde	126 m²	117 m	09-02-2025	4.300.000 kr.	34.127 kr./m²
Nederbyvej 13 2740 Skovlunde	126 m²	165 m	02-06-2025	4.950.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu