Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Stockholmsgade 33, 4.

Ejerlejlighed · 295 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 295 m², 9 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
4
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
1306 m²
Bebygget areal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.283 kr/m².19.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStockholmsgade gns: 90.616 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering21.651.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,96 pct. siden sep. 2019
1,4M7,2M13,0M18,8M24,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.995.000 kr.I dag · vores estimat21.651.386 kr.Markedet · 19921.846.995 kr.Markedet · 19932.072.080 kr.Markedet · 19941.680.615 kr.Markedet · 19951.802.155 kr.Markedet · 19962.145.535 kr.Markedet · 19972.535.820 kr.Markedet · 19982.986.580 kr.Markedet · 19994.780.770 kr.Markedet · 20003.892.525 kr.Markedet · 20014.229.710 kr.Markedet · 20024.840.065 kr.Markedet · 20035.316.195 kr.Markedet · 20045.386.995 kr.Markedet · 20057.364.380 kr.Markedet · 20069.397.225 kr.Markedet · 20079.073.905 kr.Markedet · 20088.183.005 kr.Markedet · 20096.842.230 kr.Markedet · 20107.375.000 kr.Markedet · 20117.967.655 kr.Markedet · 20127.697.140 kr.Markedet · 20137.901.870 kr.Markedet · 20149.107.535 kr.Markedet · 201510.112.895 kr.Markedet · 201611.835.105 kr.Markedet · 201712.313.890 kr.Markedet · 201813.467.340 kr.Markedet · 201912.964.070 kr.Markedet · 202013.865.000 kr.Markedet · 202116.765.145 kr.Markedet · 202217.362.225 kr.Markedet · 202315.698.425 kr.Markedet · 202416.295.800 kr.Markedet · 202519.983.595 kr.Markedet · 202623.335.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
21.651.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 1967majEjerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockholmsgade 31, st.
2100 København Ø		327 m²41 m08-02-202522.800.000 kr.69.725 kr./m²
Stockholmsgade 57, st.
2100 København Ø		320 m²301 m01-01-202522.100.000 kr.69.062 kr./m²
Stockholmsgade 37, 1. th
2100 København Ø		258 m²41 m27-04-202525.125.000 kr.97.384 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. th
2100 København Ø		216 m²41 m23-12-202518.200.000 kr.84.259 kr./m²
Stockholmsgade 37, 2. th
2100 København Ø		200 m²41 m28-05-202417.300.000 kr.86.500 kr./m²
Stockholmsgade 21, 4. th
2100 København Ø		159 m²158 m01-10-202415.125.000 kr.95.126 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. tv
2100 København Ø		152 m²41 m17-10-20249.200.000 kr.60.526 kr./m²
Stockholmsgade 37, st. th
2100 København Ø		151 m²41 m10-03-202516.500.000 kr.109.272 kr./m²
Malmøgade 9, 5.
2100 København Ø		271 m²83 m23-09-202518.550.000 kr.68.450 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1B, 3.
2100 København Ø		309 m²384 m10-06-202625.500.000 kr.82.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden