Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7870 Roslev

Præstegårdsbakken 21, Thorum

Landejendom · 221 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 596.689 m², 7 værelser, opført i 1883. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
596689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.938.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.943 kr/m².7.110.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)596689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.919.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden maj 2021
181k7,7M15,1M22,6M30,1M1992199620002004200820122016202020242. maj 20219.600.000 kr.I dag · vores estimat9.919.547 kr.Markedet · 19921.304.342 kr.Markedet · 1993352.495 kr.Markedet · 1994578.357 kr.Markedet · 1995705.211 kr.Markedet · 19961.899.053 kr.Markedet · 1997246.194 kr.Markedet · 1998890.188 kr.Markedet · 19995.581.355 kr.Markedet · 20001.627.444 kr.Markedet · 20012.356.081 kr.Markedet · 20026.220.045 kr.Markedet · 20032.594.098 kr.Markedet · 20047.018.739 kr.Markedet · 200521.694.465 kr.Markedet · 20061.642.251 kr.Markedet · 20073.375.333 kr.Markedet · 20084.203.420 kr.Markedet · 20091.238.263 kr.Markedet · 20102.058.173 kr.Markedet · 20111.769.105 kr.Markedet · 20124.155.242 kr.Markedet · 201312.033.008 kr.Markedet · 20145.582.460 kr.Markedet · 20151.494.623 kr.Markedet · 20161.928.446 kr.Markedet · 20172.730.897 kr.Markedet · 20181.594.515 kr.Markedet · 20191.273.623 kr.Markedet · 20203.335.332 kr.Markedet · 20216.886.581 kr.Markedet · 20226.723.262 kr.Markedet · 20234.253.366 kr.Markedet · 202416.853.902 kr.Markedet · 20255.891.418 kr.Markedet · 202630.068.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.919.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²3,2 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²3,1 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²2,4 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²4,3 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²5,4 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²3,5 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²6,3 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²4,4 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²5,7 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²7,5 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden