Parcelvej 40

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.890 kr/m².2.392.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.430.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.975.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	132 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Parcelvej 50 4690 Haslev	168 m²	92 m	14-08-2026	3.145.000 kr.	18.720 kr./m²
Parcelvej 29 4690 Haslev	106 m²	141 m	19-05-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Parcelvej 9 4690 Haslev	107 m²	322 m	04-08-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	313 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	309 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	292 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	465 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Lysholm Alle 8 4690 Haslev	151 m²	743 m	14-04-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Ringstedvej 27 4690 Haslev	155 m²	540 m	19-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu