Gummesmarkvej 28, Gummesmark

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.864 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.076 kr/m².1.479.300 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.416.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gummesmarkvej 24, Gummesmark 6740 Bramming	189 m²	648 m	06-07-2026	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Gl Skolevej 11, Ålbæk 6740 Bramming	109 m²	1,3 km	16-04-2026	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Ålbæk Møllevej 18B 6740 Bramming	84 m²	1,4 km	27-05-2024	730.000 kr.	8.690 kr./m²
Varde Hovedvej 119, Tømmerby 6740 Bramming	124 m²	2,7 km	20-02-2025	1.048.000 kr.	8.452 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 36 6740 Bramming	151 m²	707 m	14-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	4,6 km	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Gabelsparken 45 6740 Bramming	108 m²	4,5 km	29-01-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Kirsebærvænget 6 6740 Bramming	111 m²	4,5 km	14-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	4,5 km	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	5,1 km	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu