Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 32

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.985 kr/m².1.486.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden jul. 2021
93k785k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.436.419 kr.Markedet · 1992285.076 kr.Markedet · 1993293.260 kr.Markedet · 1994533.696 kr.Markedet · 1995582.304 kr.Markedet · 1996569.904 kr.Markedet · 199793.000 kr.Markedet · 199897.092 kr.Markedet · 1999468.472 kr.Markedet · 2000156.364 kr.Markedet · 2001860.064 kr.Markedet · 2002677.784 kr.Markedet · 2003780.084 kr.Markedet · 2004840.844 kr.Markedet · 20051.081.156 kr.Markedet · 20061.642.008 kr.Markedet · 20071.683.920 kr.Markedet · 20081.274.844 kr.Markedet · 20091.057.100 kr.Markedet · 2010919.584 kr.Markedet · 2011689.564 kr.Markedet · 2012779.960 kr.Markedet · 20131.020.024 kr.Markedet · 2014940.416 kr.Markedet · 2015813.068 kr.Markedet · 20161.012.832 kr.Markedet · 20171.253.764 kr.Markedet · 20181.041.352 kr.Markedet · 20191.763.280 kr.Markedet · 20201.591.168 kr.Markedet · 20211.454.520 kr.Markedet · 20221.997.764 kr.Markedet · 20232.586.268 kr.Markedet · 20241.366.852 kr.Markedet · 20251.763.156 kr.Markedet · 20261.725.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²167 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²72 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²279 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Ligustervej 1
4653 Karise		128 m²171 m27-11-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Jagtvej 3
4653 Karise		128 m²235 m22-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²287 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5
4653 Karise		119 m²263 m18-06-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Elmevej 4
4653 Karise		120 m²336 m19-08-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Fasanvej 8
4653 Karise		129 m²362 m26-07-20261.685.000 kr.13.062 kr./m²
Syrenvænget 7
4653 Karise		120 m²436 m05-12-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden