Menu
For mæglere Log ind
Risvangen 43

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Risvangen 43

Villa · 115 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 346 m², opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Udbydes aktuelt til 8.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.423 kr/m².6.527.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.064.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangen 20
2700 Brønshøj		112 m²100 m01-11-20236.453.000 kr.57.616 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²196 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Risvangen 25
2700 Brønshøj		102 m²98 m15-10-20236.050.000 kr.59.314 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²204 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²134 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²80 m13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Risvangen 21
2700 Brønshøj		92 m²119 m26-10-20235.700.000 kr.61.957 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²182 m18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²256 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²103 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden