Menu
For mæglere Log ind
Sommerbuen 13

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Sommerbuen 13

Villa · 135 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², opført i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.566 kr/m².4.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerbuen gns: 27.431 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.832.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerbuen 21
2750 Ballerup		130 m²67 m30-03-20244.495.000 kr.34.577 kr./m²
Sommerbuen 77
2750 Ballerup		129 m²190 m11-05-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Sommerbuen 79
2750 Ballerup		147 m²192 m14-11-20244.700.000 kr.31.973 kr./m²
Sommerbuen 17
2750 Ballerup		175 m²23 m12-12-20234.750.000 kr.27.143 kr./m²
Sommerbuen 28
2750 Ballerup		175 m²212 m26-10-20255.650.000 kr.32.286 kr./m²
Høstbuen 1
2750 Ballerup		135 m²82 m10-03-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Høstbuen 18
2750 Ballerup		138 m²142 m23-10-20233.850.000 kr.27.899 kr./m²
Vinterbuen 1
2750 Ballerup		134 m²262 m02-07-20243.750.000 kr.27.985 kr./m²
Vårbuen 49
2750 Ballerup		136 m²278 m08-12-20256.400.000 kr.47.059 kr./m²
Vinterbuen 10
2750 Ballerup		137 m²242 m01-11-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden