Menu
For mæglere Log ind
Lupinvænget 45

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Lupinvænget 45

Fritidshus · 34 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 450 m², 1 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 673.840 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
34 m²
Bebygget areal
34 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.126 kr/m².529.349 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLupinvænget gns: 17.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 15.890 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering754.566 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 673.840 kr / Estimat: 935.122 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvænget 48, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		39 m²44 m24-07-2024775.000 kr.19.872 kr./m²
Lupinvænget 23, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		60 m²205 m13-02-2025875.000 kr.14.583 kr./m²
Solsikkevænget 23, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		33 m²163 m29-10-2025600.000 kr.18.182 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge
2750 Ballerup		36 m²334 m26-02-2025408.038 kr.11.334 kr./m²
Brombær Alle 22, Rønhøjgård
2750 Ballerup		36 m²407 m08-10-2025560.293 kr.15.564 kr./m²
Gladiolusvej 67, Højvænge
2750 Ballerup		33 m²676 m27-12-2023468.444 kr.14.195 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård
2750 Ballerup		32 m²446 m22-07-2024369.544 kr.11.548 kr./m²
Kronliljevej 17, Højvænge
2750 Ballerup		31 m²425 m01-11-2023277.484 kr.8.951 kr./m²
Gladiolusvej 60, Højvænge
2750 Ballerup		36 m²727 m25-03-2024485.229 kr.13.479 kr./m²
Magnoliatræet 25, Brøndgården
2750 Ballerup		35 m²1,0 km11-02-2026474.463 kr.13.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden