Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Østerled 3

Villa · 165 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.853 kr/m².2.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterled gns: 22.938 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+88,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,37 pct. siden dec. 2025
481k928k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat2.082.694 kr.Markedet · 1992570.075 kr.Markedet · 1993481.470 kr.Markedet · 1994657.525 kr.Markedet · 1995695.310 kr.Markedet · 1996900.240 kr.Markedet · 1997547.140 kr.Markedet · 1998960.465 kr.Markedet · 19991.124.805 kr.Markedet · 2000923.340 kr.Markedet · 2001731.445 kr.Markedet · 20021.037.025 kr.Markedet · 2003906.840 kr.Markedet · 20041.283.535 kr.Markedet · 20051.145.595 kr.Markedet · 20061.754.610 kr.Markedet · 20071.718.805 kr.Markedet · 20081.517.505 kr.Markedet · 20091.549.680 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.531.695 kr.Markedet · 20121.380.060 kr.Markedet · 2013688.875 kr.Markedet · 20141.156.485 kr.Markedet · 20151.427.085 kr.Markedet · 20161.020.690 kr.Markedet · 20171.070.025 kr.Markedet · 20181.702.470 kr.Markedet · 20191.148.070 kr.Markedet · 20201.723.095 kr.Markedet · 20211.615.185 kr.Markedet · 20221.508.595 kr.Markedet · 20231.315.875 kr.Markedet · 20241.513.545 kr.Markedet · 20251.538.130 kr.Markedet · 20261.778.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 22
5600 Faaborg		163 m²134 m01-05-20247.200.000 kr.44.172 kr./m²
Fjordtoften 11
5600 Faaborg		166 m²299 m04-09-20252.300.000 kr.13.855 kr./m²
Rugagervej 15
5600 Faaborg		169 m²349 m30-01-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Tangmosen 28
5600 Faaborg		161 m²395 m24-07-20251.125.000 kr.6.988 kr./m²
Ravnebjerg 5
5600 Faaborg		160 m²423 m14-05-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Røde Kro 7
5600 Faaborg		171 m²507 m04-12-20251.225.000 kr.7.164 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²670 m16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Toldertoften 25
5600 Faaborg		155 m²382 m24-03-20261.695.000 kr.10.935 kr./m²
Gaaeis Have 4
5600 Faaborg		168 m²765 m05-10-20255.850.000 kr.34.821 kr./m²
Brevikvej 9
5600 Faaborg		150 m²374 m17-03-2026860.000 kr.5.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden