Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Brandevej 27

Landejendom · 204 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 20.025 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
20025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.026 kr/m².7.431.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.303.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,13 pct. siden apr. 2021
135k10,8M21,5M32,1M42,8M199320002004200720102013201620192022202512. apr. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat4.303.136 kr.Markedet · 1993360.060 kr.Markedet · 19941.224.000 kr.Markedet · 19982.092.020 kr.Markedet · 20003.245.436 kr.Markedet · 20022.459.424 kr.Markedet · 20032.867.220 kr.Markedet · 2004601.596 kr.Markedet · 20051.946.772 kr.Markedet · 20062.335.596 kr.Markedet · 20071.867.008 kr.Markedet · 20083.104.064 kr.Markedet · 2009135.456 kr.Markedet · 20103.107.328 kr.Markedet · 20111.525.920 kr.Markedet · 20121.980.024 kr.Markedet · 20133.527.976 kr.Markedet · 2014299.676 kr.Markedet · 20153.696.276 kr.Markedet · 20161.621.188 kr.Markedet · 20172.605.080 kr.Markedet · 20181.670.964 kr.Markedet · 20192.123.232 kr.Markedet · 20202.040.000 kr.Markedet · 20212.516.952 kr.Markedet · 20223.121.812 kr.Markedet · 2023490.620 kr.Markedet · 20243.296.436 kr.Markedet · 202513.103.736 kr.Markedet · 202642.791.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.303.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderlandsvej 15
7430 Ikast		174 m²2,6 km24-06-20263.250.000 kr.18.678 kr./m²
Langelundvej 5
7430 Ikast		144 m²3,9 km02-06-20252.520.000 kr.17.500 kr./m²
Isenvadvej 22
7430 Ikast		137 m²4,3 km13-01-20258.800.000 kr.64.234 kr./m²
Skelhøjevej 15
7430 Ikast		164 m²5,9 km11-03-20242.650.000 kr.16.159 kr./m²
Vester Isen Vej 14
7430 Ikast		364 m²3,7 km11-12-202311.655.000 kr.32.019 kr./m²
Sundsvej 9
7430 Ikast		209 m²11,3 km07-08-20247.250.000 kr.34.689 kr./m²
E Christensens Vej 100
7430 Ikast		351 m²7,9 km21-04-2025750.000 kr.2.137 kr./m²
Sønderhusevej 1
7430 Ikast		240 m²12,3 km23-05-20241.875.000 kr.7.812 kr./m²
Hedegårdsvej 15
7430 Ikast		254 m²12,9 km12-09-20242.925.000 kr.11.516 kr./m²
Hedegårdsvej 6
7430 Ikast		260 m²13,7 km17-03-202632.635.000 kr.125.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden