Tokkekøbvej 11

Villa · 184 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.757 kr/m².6.763.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.823.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,48 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2021 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.823.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	248 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 39 3450 Allerød	189 m²	320 m	04-12-2025	7.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	107 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	194 m	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Kastaniealle 3 3450 Allerød	183 m²	196 m	10-04-2025	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	461 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²
Frederiksborgvej 23 3450 Allerød	183 m²	544 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	40.437 kr./m²
Irisvej 12 3450 Allerød	178 m²	344 m	29-11-2025	8.550.000 kr.	48.034 kr./m²
Rønnealle 29 3450 Allerød	178 m²	371 m	06-02-2025	5.411.000 kr.	30.399 kr./m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	391 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu