Gl Dykjær 12

Fritidshus · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.394 kr/m².2.690.055 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.031.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,27 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
6. maj 2021 · Alm. Salg: 2.257.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.257.500 kr.
2017nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
2001okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Dykjær 10 7130 Juelsminde	84 m²	20 m	09-04-2026	2.855.555 kr.	33.995 kr./m²
Gl Dykjær 3 7130 Juelsminde	58 m²	73 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²
Solvænget 37 7130 Juelsminde	89 m²	239 m	01-04-2024	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Grønnevænget 22 7130 Juelsminde	88 m²	312 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønnevænget 5 7130 Juelsminde	89 m²	431 m	08-07-2025	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²
Grønnevænget 3 7130 Juelsminde	105 m²	452 m	21-08-2025	1.780.000 kr.	16.952 kr./m²
Solvænget 14 7130 Juelsminde	86 m²	307 m	29-05-2025	2.620.000 kr.	30.465 kr./m²
Grønnevænget 14 7130 Juelsminde	85 m²	378 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	1,3 km	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Hyldealle 2 7130 Juelsminde	95 m²	1,4 km	21-07-2026	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu