Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Krusåvej 12, Asset

Landejendom · 190 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 575.917 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
575917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.138.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.908 kr/m².5.731.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)575917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.137.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,20 pct. siden apr. 2021
173k10,2M20,2M30,2M40,2M19921996200220062010201420182022202611. apr. 20219.949.000 kr.I dag · vores estimat8.137.959 kr.Markedet · 19922.232.120 kr.Markedet · 1993622.060 kr.Markedet · 19941.182.940 kr.Markedet · 19953.536.090 kr.Markedet · 19963.618.360 kr.Markedet · 19983.523.740 kr.Markedet · 19991.403.340 kr.Markedet · 2001353.020 kr.Markedet · 20028.338.340 kr.Markedet · 20037.746.110 kr.Markedet · 20042.912.320 kr.Markedet · 20056.302.490 kr.Markedet · 20064.778.880 kr.Markedet · 20075.208.470 kr.Markedet · 20087.099.350 kr.Markedet · 200911.119.940 kr.Markedet · 20102.466.200 kr.Markedet · 20112.547.710 kr.Markedet · 2012500.080 kr.Markedet · 201314.853.060 kr.Markedet · 2014873.050 kr.Markedet · 2015969.380 kr.Markedet · 201611.640.920 kr.Markedet · 201714.124.410 kr.Markedet · 20185.276.680 kr.Markedet · 20192.564.050 kr.Markedet · 20201.395.550 kr.Markedet · 202122.979.550 kr.Markedet · 20221.252.670 kr.Markedet · 202310.697.570 kr.Markedet · 2024859.750 kr.Markedet · 20259.567.830 kr.Markedet · 202640.151.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2021 · Alm. Salg
9.949.000 kr.
I dag · vores estimat
8.137.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg9.949.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²1,1 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²2,0 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²2,9 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²2,2 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²5,0 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²6,5 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²7,9 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²6,6 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²7,9 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²9,3 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden