Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Borgevangen 9

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.536 kr/m².3.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgevangen gns: 23.426 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.585.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,00 pct. siden jun. 2017
630k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.995.000 kr.31. aug. 20214.207.500 kr.I dag · vores estimat4.585.985 kr.Markedet · 1992824.978 kr.Markedet · 1993707.630 kr.Markedet · 1994840.070 kr.Markedet · 1995990.066 kr.Markedet · 19961.005.928 kr.Markedet · 19971.162.854 kr.Markedet · 19981.333.948 kr.Markedet · 19991.599.752 kr.Markedet · 20001.648.570 kr.Markedet · 20011.670.900 kr.Markedet · 20021.894.970 kr.Markedet · 20031.910.524 kr.Markedet · 20041.712.326 kr.Markedet · 20052.152.612 kr.Markedet · 20062.958.494 kr.Markedet · 20073.192.728 kr.Markedet · 20082.757.062 kr.Markedet · 20092.543.156 kr.Markedet · 20101.949.332 kr.Markedet · 20112.129.820 kr.Markedet · 20121.939.322 kr.Markedet · 20132.118.732 kr.Markedet · 20141.926.078 kr.Markedet · 20152.046.814 kr.Markedet · 20162.562.406 kr.Markedet · 20172.876.258 kr.Markedet · 20182.952.334 kr.Markedet · 20193.163.314 kr.Markedet · 20203.231.998 kr.Markedet · 20213.657.192 kr.Markedet · 20224.085.774 kr.Markedet · 20233.450.678 kr.Markedet · 20243.979.822 kr.Markedet · 20254.081.154 kr.Markedet · 20264.390.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.207.500 kr.
I dag · vores estimat
4.585.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.207.500 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgevangen 2
4600 Køge		162 m²96 m18-12-20243.795.000 kr.23.426 kr./m²
Borgevangen 8
4600 Køge		140 m²31 m17-09-20254.150.000 kr.29.643 kr./m²
Borgevangen 6
4600 Køge		131 m²47 m18-07-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Borgevangen 12
4600 Køge		187 m²62 m13-05-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Mellemvangen 14
4600 Køge		153 m²71 m30-05-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Kratvangen 9
4600 Køge		156 m²71 m22-01-20253.495.000 kr.22.404 kr./m²
Grøndalsvænget 5
4600 Køge		153 m²438 m11-07-20243.600.000 kr.23.529 kr./m²
Munkeageren 30
4600 Køge		152 m²401 m26-05-20244.650.000 kr.30.592 kr./m²
Skovdalsvej 4
4600 Køge		153 m²487 m17-12-20254.695.000 kr.30.686 kr./m²
Bambusvej 2
4600 Køge		150 m²417 m19-12-20233.800.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden