Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9760 Vrå

Gartnervænget 6

Villa · 136 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².2.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 14.362 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,49 pct. siden maj 2021
144k612k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.745.000 kr.I dag · vores estimat2.015.329 kr.Markedet · 1992580.312 kr.Markedet · 1993425.000 kr.Markedet · 1994307.224 kr.Markedet · 1995388.552 kr.Markedet · 1996411.672 kr.Markedet · 1997459.544 kr.Markedet · 1998484.976 kr.Markedet · 1999557.464 kr.Markedet · 2000725.968 kr.Markedet · 2001506.328 kr.Markedet · 2002661.096 kr.Markedet · 2003782.000 kr.Markedet · 2004340.000 kr.Markedet · 2005645.864 kr.Markedet · 2006629.680 kr.Markedet · 2007971.448 kr.Markedet · 2008992.936 kr.Markedet · 2009702.848 kr.Markedet · 2010493.408 kr.Markedet · 20111.227.672 kr.Markedet · 2012614.992 kr.Markedet · 2013809.608 kr.Markedet · 2014808.384 kr.Markedet · 2015795.192 kr.Markedet · 2016676.464 kr.Markedet · 2017618.120 kr.Markedet · 20181.032.376 kr.Markedet · 20191.047.064 kr.Markedet · 20201.058.216 kr.Markedet · 2021848.096 kr.Markedet · 2022906.712 kr.Markedet · 20231.158.312 kr.Markedet · 2024920.856 kr.Markedet · 20251.036.184 kr.Markedet · 20261.127.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²31 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²300 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²232 m01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²
Gartnervænget 16
9760 Vrå		188 m²75 m06-11-20233.250.000 kr.17.287 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²219 m08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²127 m28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²
Dyrlægegården 9
9760 Vrå		139 m²101 m28-08-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Vestergade 46
9760 Vrå		133 m²104 m17-05-20251.265.000 kr.9.511 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²407 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²712 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden