Bjødstrupvej 13, Bjødstrup

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.880 kr/m².2.317.789 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.323.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,34 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde	96 m²	1,8 km	01-05-2026	2.009.895 kr.	20.936 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	2,9 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	3,0 km	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Lyshøjvej 5, Kejlstrup 8410 Rønde	98 m²	2,6 km	01-12-2023	998.000 kr.	10.184 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	3,5 km	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	3,1 km	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	3,2 km	28-05-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	3,8 km	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	3,3 km	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	3,6 km	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu